Vous souhaitez faire construire, rénover votre maison, réaménager votre commerce ou vos bureaux….
Le tarif des travaux n’étant pas règlementé, vous avez tout intérêt à consulter plusieurs entreprises afin de faire jouer la concurrence et obtenir les meilleures conditions en termes de coûts, de délais et de qualité.
L’idéal est de recevoir au moins trois devis par corps de métier, si vous avez le temps de recevoir chaque artisan pour évaluer les travaux à réaliser et d’attendre la réception de tous les devis.
Cela vous permettra de vérifier les décalages, parfois très surprenants, d’un devis à l’autre, pour une même prestation.
Il y a quelques temps de cela, nous avons consulté une 1ere entreprise pour le ravalement d’une façade de 300 m2 d’une maison située dans le VAR.
Le devis obtenu s’élevait à plus de 40.000 euros.
Nous avons consulté une 2eme entreprise. Son devis s’élevait à plus de 30.000 euros.
Nous avons finalement trouvé une entreprise qui a réalisé les travaux pour un montant de 18.200 euros soit un écart de plus du double que le 1er devis !
Nos honoraires ont largement été amortis et en plus, nous avons pris toutes les garanties nécessaires pour la couverture des travaux (en cas de problème) et assuré le suivi des travaux jusqu’à la fin du chantier.
Il y a peu de temps, encore, nous avons consulté deux entreprises pour le remplacement d’une porte de garage.
Les deux entreprises détenaient le même cahier des charges. Il s’agissait exactement de la même porte : il y avait une différence d’environ 2.000 euros entre les deux devis !
Qu’est-ce qui justifie la différence entre les devis ?
- La notoriété, l’importance de l’entreprise.
Si l’entreprise a des charges importantes (personnel, locaux, nombre de véhicules….), elle les répercutera dans ses tarifs.
Si elle a un nombre important de chantiers, elle ne juge pas utile de faire un effort sur ses tarifs, sachant que si vous ne la faites pas travailler, elle aura de toutes façons d’autres chantiers qui vont tomber.
A contrario, si une entreprise se trouve dans une période creuse, qu’elle a besoin d’entrer rapidement de l’argent, il y a de fortes chances pour qu’elle soit plus disposée à négocier.
- « La tête du client » !
- Vous avez un studio à rénover, situé dans une zone défavorisée.
L’entreprise vous communiquera très probablement son prix le plus juste.
- Vous attendez l’artisan sur le perron de votre propriété. Il traverse votre parc, jette un coup d’œil sur votre immense piscine, sur votre grosse MERCEDES ainsi que sur la BMW flambante de votre épouse, garées dans votre allée.
Il y a fort à parier que la calculette de l’artisan va s’affoler lorsqu’il va préparer son devis !
- Devis incomplet
Certains devis ne sont pas suffisamment détaillés soit par négligence de la part de l’entreprise soit afin de présenter un devis, en apparence, plus compétitif.
Certains clients focalisent uniquement sur le montant du devis. Ils acceptent ce dernier et s’étonnent ensuite que la totalité des travaux ne soient pas réalisés. Ils s’adressent alors à l’entreprise qui ne manque pas de leur indiquer qu’ils ne sont pas mentionnés dans le devis et qu’il faut donc prévoir un ou des suppléments.
L’essentiel des travaux ayant déjà été réalisé par l’entreprise, le client se sent obligé d’accepter le surcoût et souvent, le montant total des travaux s’avère supérieur à ceux indiqués par les entreprises concurrentes.
AZZA Solution vous aide à analyser les devis, vous évitant ainsi les mauvaises surprises.
- Le risque probable de ne pas désigner un maître d’œuvre ou un A.M.O. (Assistant Maître d’Ouvrage).
Un maître d’œuvre ou un A.M.O. est un pourvoyeur de nouveaux chantiers. Il s’adresse, en priorité, aux artisans avec lesquels il a l’habitude de travailler.
L’artisan sait, d’une part, que de toutes façons il va être mis en concurrence avec d’autres entreprises et, d’autre part, que s’il exagère ses tarifs, il n’aura pas le chantier et ne sera très probablement plus consulté pour les chantiers à venir.
Enfin, certains clients nous consultent afin d’obtenir une estimation du montant de leurs travaux.
Vous l’aurez compris, avec les explications communiquées plus haut, une seule visite de notre part à votre domicile nous permettra de vous communiquer un prix très approximatif du montant des travaux à réaliser.
Afin de vous transmettre une estimation au plus proche de la réalité, nous sommes obligés de réaliser une étude beaucoup plus précise qui implique le lancement d’un appel d’offres auprès de plusieurs entreprises, une visite avec chaque artisan afin d’évaluer toutes les contraintes, l’établissement d’un cahier des charges précis que nous remettons à chaque artisan afin qu’aucun poste soit oublié, la vérification que toutes les entreprises consultées possèdent toutes les garanties nécessaires valides pour la couverture des travaux (même celles avec lesquelles nous avons l’habitude de travailler).
Cette opération prend du temps et de l’argent mais certains clients ne comprennent pas que nous facturions cette prestation.
Et vous, est-ce que vous vous levez le matin pour travailler gratuitement ?
Nous vous invitons à consulter notre site : azza-solution.fr
ou à nous écrire à contact@azza-solution.fr
