Lorsque vous faites réaliser des travaux dans votre logement, il est essentiel de connaître les garanties qui protègent votre investissement.

En effet, chaque type de travaux et d’équipements bénéficie d’une couverture spécifique, qui prend effet à la date de signature du procès-verbal (PV) de réception des travaux, document établi par le maître d’œuvre.

Ce tableau permet de visualiser simplement quelles assurances s’appliquent à quels éléments et pendant combien de temps.

On distingue trois grandes garanties :

• La garantie décennale : Elle couvre pendant 10 ans les défauts graves qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à son usage (ex. : fissures structurelles, infiltrations majeures, défaut d’isolation thermique rendant le logement inhabitable).

• La garantie biennale : Valable 2 ans, elle concerne les éléments dissociables du bâtiment (ex. : menuiseries, plomberie, équipements de chauffage ou domotiques). Elle prend en charge les dysfonctionnements sans impact structurel.

• La garantie de parfait achèvement : D’une durée d’un an, elle impose à l’entreprise d’intervenir pour corriger tous les défauts signalés après la réception des travaux, qu’ils concernent l’esthétique (peinture, revêtements) ou la fonctionnalité des équipements.

Ce tableau est donc un outil précieux pour les particuliers venant de finaliser des travaux. Il leur permet de savoir quand et comment faire valoir leurs droits en cas de problème, et d’identifier les responsabilités des artisans et entrepreneurs.

En cas de désordre constaté, il est important d’agir rapidement en contactant l’entreprise concernée et, si nécessaire, son assureur pour enclencher les démarches de prise en charge.

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