Maître d’Oeuvre et Courtier en travaux.

Beaucoup de gens ne savent pas ce qu’est un Maître d’œuvre et l’assimilent souvent à un Courtier en travaux.

Ce sont pourtant deux métiers complètement différents :

  • Un courtier en travaux est un commercial, pas nécessairement expert en travaux.

Son rôle (et sa responsabilité) est de mettre en relation le client avec un ou des artisans.

Le client doit ensuite négocier les tarifs avec les entreprises et s’assurer lui-même de la bonne réalisation des travaux.

  • Un maître d’œuvre travaille dans l’intérêt de son client.

Après l’étude du projet, il lance les appels d’offres auprès des artisans, négocie les meilleures offres qu’il présente au client.

Il coordonne les travaux, assure leur suivi et veille à ce qu’ils soient réalisés dans les règles de l’art.

Il est l’interlocuteur unique du client (ce qui facilite la communication).

Le maître d’œuvre est tenu légalement d’être titulaire de la Garantie Décennale.

Certains courtiers en travaux (et non des moindres) outrepassent leurs prérogatives (la simple mise en relation avec les artisans) et proposent le suivi et la réception des travaux.

Il faut savoir qu’en cas de problème dans la conception ou la réalisation des travaux, si un professionnel n’est pas titulaire de la Garantie Décennale, les Tribunaux le condamneront sur ses biens propres (s’il en a !).

Et vous, avez-vous le réflexe de vérifier que le professionnel qui va se charger de vos travaux est titulaire de la Garantie Décennale ?

Par Jean-Pierre Zunino

Membre du groupe B.N.I. AVIGNON Festival de Business : https://bni-hauts-de-provence.fr/avignon-festival-de-business/fr/index

2 commentaires

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.