Certaines personnes désireuses de réaliser des travaux contactent plusieurs professionnels afin d’obtenir le meilleur prix.

Cette démarche est logique et raisonnable.

Ainsi, pour la rénovation d’une salle de bain, par exemple, elles contactent un plombier, une entreprise de travaux généraux (contractant) et un maître d’œuvre.

✅ Le plombier qui doit réaliser les travaux va établir son devis.

✅ L’entreprise de travaux généraux va faire sa propre estimation, sans forcément demander le prix au plombier qu’elle va sous-traiter, en appliquant une marge de sécurité lui permettant de se rémunérer et de se couvrir en cas de sous-évaluation de sa part.

C’est elle qui, ensuite, facturera le client si elle est désignée pour la réalisation des travaux.

Ne connaissant pas le rôle d’un maître d’œuvre, ces clients s’attendent à une offre de prix au plus proche de la réalité, dès sa 1ere visite.

𝐑𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥𝐨𝐧𝐬-𝐥𝐞, 𝐮𝐧 𝐦𝐚𝐢̂𝐭𝐫𝐞 𝐝’œ𝐮𝐯𝐫𝐞 𝐧𝐞 𝐟𝐚𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱.

En plus de la gestion des travaux, son rôle est de consulter plusieurs entreprises (de préférence celles afin lesquelles il a l’habitude de travailler et qui ont toujours donné satisfaction aux clients) afin d’obtenir plusieurs devis.

𝐃𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 𝐨𝐮̀ 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐟𝐚𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞́𝐬 𝐩𝐚𝐫 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐢̂𝐭𝐫𝐞 𝐝’œ𝐮𝐯𝐫𝐞, 𝐜𝐞 𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐞𝐫 𝐧𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐬’𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥’𝐚𝐫𝐭𝐢𝐬𝐚𝐧 𝐨𝐮 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐬𝐚𝐧𝐬, 𝐝’𝐚𝐮𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐢̂𝐭𝐫𝐞 𝐝’œ𝐮𝐯𝐫𝐞 𝐧𝐞 𝐬𝐚𝐢𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐚̀ 𝐥’𝐚𝐯𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞𝐥 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 𝐬𝐞𝐫𝐚 𝐬𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞́ 𝐩𝐚𝐫 𝐥𝐞 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢 𝐭𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 𝐪𝐮’𝐢𝐥 𝐯𝐚 𝐥𝐮𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞𝐫.

C’est la raison pour laquelle, lors de sa 1ere visite, le maître d’œuvre remet seulement une fourchette de prix, un montant approximatif qui ne l’engage donc pas, contrairement au devis du plombier ou du contractant général.

𝐈𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐨𝐧𝐜 𝐢𝐧𝐜𝐨𝐡𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐭, 𝐢𝐥𝐥𝐨𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐥𝐚𝐫𝐞𝐫 𝐪𝐮’𝐮𝐧𝐞 « 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐥𝐨𝐮𝐜𝐡𝐞 » 𝐞𝐬𝐭 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐞́𝐭𝐢𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 𝐝’𝐮𝐧 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐬𝐚𝐧 𝐨𝐮 𝐝’𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐠𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐥 𝐪𝐮𝐢 𝐥𝐮𝐢, 𝐚 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐝’𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

Par ailleurs le maître d’œuvre sera de faire tout son possible pour obtenir des devis inférieurs à sa 1ere estimation.

Un maître d’œuvre agit dans l’intérêt de son client. C’est la raison pour laquelle afin de lui remettre les meilleures conditions en termes de coûts, de délais et de qualité, il doit consulter plusieurs entreprises afin d’obtenir la meilleure offre : 𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐞 𝐥’𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐨𝐢𝐬 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬, 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥, 𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧 𝐛𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐦𝐢𝐬.

Afin d’obtenir plusieurs devis le maître d’œuvre va devoir réaliser une étude préliminaire à savoir :

➡️La consultation de plusieurs artisans

➡️Conseils techniques et financiers

➡️La visite avec chacun des artisans sur le lieu du futur chantier afin d’évaluer toutes les contraintes : généralement les artisans ne s’engagent pas sur les prix sans se déplacer

➡️La vérification que les artisans possèdent toutes les garanties nécessaires pour la couverture des travaux : AZZA Solution vérifie même les artisans avec lesquels elle travaille régulièrement (validité des assurances, solvabilité…)

➡️Rédaction d’un cahier des charges précis

➡️Analyse & négociation des devis

AZZA Solution facture l’étude préliminaire et si le client la désigne pour la réalisation des travaux, son montant est englobé dans le montant total de ses honoraires.

𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐫𝐞́𝐬𝐮𝐦𝐞𝐫, 𝐬𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐞́𝐜𝐢𝐬𝐞 𝐝𝐮 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱, 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐳 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 𝐩𝐚𝐫 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭 𝐚𝐮𝐱 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐧𝐨𝐧 𝐩𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 𝐚̀ « 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐥𝐨𝐮𝐜𝐡𝐞 » !

D’autre part, le rôle du maître d’œuvre est de protéger vos intérêts. Il va donc vous remettre plusieurs devis.

𝐀 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐬’𝐢𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐞𝐫 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐬𝐚𝐧𝐬, 𝐥’𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐠𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐢̂𝐭𝐫𝐞 𝐝’œ𝐮𝐯𝐫𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐚𝐥𝐥𝐞̀𝐥𝐞.

Comme indiqué dans un précédent article, le maître d’œuvre vous accompagne tout au long de votre projet, notamment dans la consultation des artisans et dans la négociation des devis.

𝐈𝐥 𝐩𝐞𝐫𝐜̧𝐨𝐢𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐡𝐨𝐧𝐨𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐬𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭, 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐞𝐮𝐱-𝐜𝐢 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐚𝐦𝐨𝐫𝐭𝐢𝐬 𝐠𝐫𝐚̂𝐜𝐞 𝐚̀ 𝐬𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧.

Si vous souhaitez effectuer des comparaisons, faites-les donc plutôt sur les qualités des prestations proposées par le maître d’œuvre, sur sa réactivité, sur les avis clients laissés sur GOOGLE ou sur les réseaux sociaux, sur sa réputation.

𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝’𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐯𝐞𝐳 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐞𝐫 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞𝐭 : 𝐚𝐳𝐳𝐚-𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧.𝐟𝐫

𝐨𝐮 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐞́𝐜𝐫𝐢𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭@𝐚𝐳𝐳𝐚-𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧.𝐟𝐫